隨著市場發(fā)展,人們生活水平日益提高,人們對自身的家居環(huán)境質(zhì)量有了更高的要求,所以很多業(yè)主希望通過對自己的舊居重新裝修、改造來提高自己的居住質(zhì)量。但是在對舊居進行重新裝修時,以下幾個方面需要引起足夠的重視。
由于是老房,建筑上原來設(shè)計的功能布局會有些不合人意,有時需要拆掉一些墻,來將房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。這時需要注意,決不能隨便拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞。裝修前必須向物業(yè)管理部門進行咨詢和申請,一般情況下,如果原有建筑是框架或剪力墻結(jié)構(gòu),有些填充墻是可以拆除的;但如原有結(jié)構(gòu)是磚混結(jié)構(gòu),那么可拆除的墻體就會很少,甚至沒有。
衛(wèi)生間的改造是舊房改造中**為復(fù)雜的部分。需要注意的是,衛(wèi)生間墻、地面材料,必須對基層重新做防水處理,墻面淋浴處防水高度不應(yīng)小于1.8米,并進行24~48小時蓄水實驗;同時不應(yīng)隨意改變下水口出水位置。
為擴展居室使用空間,充分利用陽臺,房主往往希望把陽臺同室內(nèi)打通。原來的很多老房結(jié)構(gòu)上,居室和陽臺之間會有一個“門連窗”的設(shè)計,窗下的墻體是“配重墻”這部分是**不能動的,它起著平衡、支撐陽臺的作用。同時陽臺地飾面不要使用厚重材料(如大理石),不要放過重的家具,以免給陽臺重壓。
鋼窗、鋁窗換塑鋼門窗是現(xiàn)在的一種流行趨勢,原因是塑鋼窗有良好的隔音、隔熱、密封性能。現(xiàn)在市場上塑鋼窗的價格從200元~2000元/每平方米不等,其質(zhì)量差別也較大,經(jīng)過一段時間使用,次品會出現(xiàn)變形、推拉不暢的情況。所以在購買時,一定要找有信譽的商家購買,并提出明確的保修年限。
電路改造重新更換電線時,應(yīng)向物業(yè)管理部門了解原有的進線規(guī)格與額定功率,然后確定更換電線的規(guī)格以及電路的分配方法。
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