目前防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質的主要成分進行分類，根據涂料的液態類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型、反應型三種。
　　1、溶劑型防水涂料在這類涂料中.作為主要成膜物質的高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存于溶液(涂料)中;該類涂料具有以下特特點：通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜;涂料干燥快，結膜較薄而致密;生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好;易燃、易爆、有毒，生產、貯存及使用時要注意安全;由于溶劑揮發快，施工時對環境有污染。
　　2、水乳型防水涂料這類防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態)穩定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。
　　該類涂料具有以下特性：通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜;涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5℃以下施工;貯存期一般不超過半年;可在稍為潮濕的基層上施工;無毒，不燃，生產、貯運、使用比較安全;操作簡便，不污染環境;生產成本較低。
　　3、反應型防水涂料在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態形狀存在.多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。此類涂料具有以下特性：通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物(結膜);可一次件結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密;雙組分涂料需現場1：2料準確，攪拌均勻，才能確保質量;價格較貴。
　　防水涂料：使用**多的地方就是衛浴間和廚房，防水層需要有一定的厚度，材料的使用量就會相對較大，同時一些含有焦油的聚氨酯類防水涂料焦油氣的分子量非常大，且易揮發，容易在室內沉積，因此，一旦使用了劣質防水涂料就會長時間地污染室內環境，同時防水效果不好造成滲漏，再好的裝修效果也無濟于事。

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