房地產(chǎn)開發(fā)商在每個(gè)樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，接下來會(huì)把目光集中在一些環(huán)境提升配套上，如：小區(qū)名稱廣告牌燈箱發(fā)光字金屬字、交通道路標(biāo)志牌，小區(qū)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、單元牌門牌樓層牌，公共休閑椅、溫馨提示牌,路牌,花草牌，信報(bào)箱、垃圾箱、等建筑環(huán)境標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本文著重以園區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)為例來來介紹幾個(gè)著眼點(diǎn)。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日漸繁榮，適合各種不同檔次的樓盤也應(yīng)運(yùn)而生，房地產(chǎn)開發(fā)商從**初的一味追求建筑面積、容積率等硬件設(shè)施，逐漸開始注意整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的軟環(huán)境建設(shè)，比如小區(qū)內(nèi)的園林景觀、人文環(huán)境、配套設(shè)施等。
 
**需要進(jìn)行**初的概念設(shè)計(jì)，主要包括標(biāo)識(shí)的種類、布置位置、主要顏色和材料的選擇，當(dāng)然重點(diǎn)突出整體標(biāo)識(shí)規(guī)劃的思路和設(shè)計(jì)的思想是必要的。一個(gè)良好適用的規(guī)劃思路，和引領(lǐng)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，對(duì)于贏得客戶的信任很重要的幫助，當(dāng)然多次的溝通和實(shí)地調(diào)研，也方便設(shè)計(jì)者掌握一手資料，確定小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的大體方向。
 
客戶認(rèn)同了**初的設(shè)計(jì)以后，進(jìn)行下一步的深化設(shè)計(jì)事情。由于戶內(nèi)與戶外的標(biāo)識(shí)在安裝方式和使用材料上有所不同，可以在保證整體設(shè)計(jì)思路的情況下將他們單獨(dú)分開進(jìn)行設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)可以大致分為引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)和指示性標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)的功能是展示整個(gè)公寓的情況。

需要展示的信息包括：小區(qū)方向、主要干道、小區(qū)樓宇分布，可以說引導(dǎo)標(biāo)識(shí)傳達(dá)的是對(duì)小區(qū)的整體認(rèn)識(shí)。指示性標(biāo)識(shí)需要指示的內(nèi)容就相對(duì)比較具體了，如停車場(chǎng)的入口/出口位置，售樓處的位置，工程房的位置等。引導(dǎo)標(biāo)識(shí)的位置主要設(shè)置在道路的交叉路口。指示性標(biāo)識(shí)標(biāo)牌可以在指示物體的附近，也可以和引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)相結(jié)合。在材料的選擇上應(yīng)該選擇一些堅(jiān)固耐用的材料，同時(shí)還要考慮防雨、防銹和防日曬等需要。
 
房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)制作分類。可基本分為：公共區(qū)域標(biāo)識(shí)、公共區(qū)域警示標(biāo)識(shí)牌、社區(qū)物業(yè)標(biāo)識(shí)牌用標(biāo)識(shí)三大類。當(dāng)然，現(xiàn)在高檔公寓越來越注意對(duì)整個(gè)公寓的商業(yè)價(jià)值的開發(fā)，為了服務(wù)公寓內(nèi)的住戶也為了提升公寓的商業(yè)價(jià)值，往往在公寓樓內(nèi)設(shè)計(jì)有底層商業(yè)區(qū)，這些商業(yè)區(qū)的標(biāo)識(shí)不同于其它的公寓標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)。因此還需要根據(jù)商業(yè)空間不同區(qū)域和功能的劃分來進(jìn)行設(shè)計(jì)。車庫是公寓中配套設(shè)施比較重要的部分，也是我們標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)者需要花精力去設(shè)計(jì)的部分之一。

房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)制作產(chǎn)品清單

1、銷售中心標(biāo)識(shí)牌：戶外指示標(biāo)識(shí)  主題標(biāo)識(shí)立牌  銷售中心指示牌 引導(dǎo)旗  形象墻  樣板房指示牌 功能牌 樣板房提示牌 戶型圖   資料架  模型展示說明  咨詢處  洽談處  區(qū)域指示牌 工程材料展示牌  

4、交通警示指示標(biāo)識(shí)：地下車庫入口警示牌 1、限高 2、限速 3、直行 4、禁止駛?cè)?禁止停放牌 禁鳴限速牌 禁止使用牌 車位號(hào)碼牌 停車場(chǎng)規(guī)則牌 自行車停放處

5、環(huán)境標(biāo)識(shí)標(biāo)牌：景觀名稱牌  小區(qū)公共設(shè)施使用須知 公告欄 時(shí)時(shí)為你服務(wù)牌 環(huán)保垃圾桶 休閑椅
 
2、樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：樓棟牌  樓層牌  單元牌  門牌 單元宣（公告）傳欄 電梯乘坐須知 信報(bào)箱 消防栓 設(shè)備用房門牌  消防疏散圖 無障礙通道
 
6、環(huán)境警示牌子：請(qǐng)勿嬉水 請(qǐng)勿攀爬 珍貴樹種樹名牌 配電室?guī)Ь�示�?biāo)語門牌 地下管線警示牌，草地環(huán)保牌 地面擺放式警示牌 1、請(qǐng)勿停車 2、小心地滑 3、維修作業(yè)中 4、清潔中 
 
3、指示標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì) ：總平圖  多項(xiàng)指示牌 物業(yè)管理處 停車場(chǎng)指示牌

7、物業(yè)公司標(biāo)識(shí)：物業(yè)辦公室門牌  物業(yè)公司形象牌 物業(yè)告示欄 住戶意見箱 員工崗位責(zé)任制 資料架 請(qǐng)勿大聲喧嘩 雨傘架 禁煙牌 男女洗手間
   
8、會(huì)所標(biāo)識(shí)廣告牌：會(huì)所形象牌 開放時(shí)間 會(huì)所內(nèi)功能指示牌 會(huì)所樓層功能索引牌 會(huì)員守則 各項(xiàng)目收費(fèi)表 總服務(wù)臺(tái) 會(huì)所功能門牌 登記處 通知告示欄 洗手間指示牌 禁煙牌 機(jī)房設(shè)備牌.

房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)制作解決方案總結(jié)起來做好了前期的調(diào)查研究就完成了整個(gè)設(shè)計(jì)工作的**步，設(shè)計(jì)起來就相對(duì)輕松容易。通過初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)，確定方案后更重要的是和小區(qū)標(biāo)識(shí)牌廠家的協(xié)調(diào)，保證能夠按照標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行制作，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)想的效果。**后的施工階段也是很重要的。施工的效果直接影響到了**終的效果，因此培養(yǎng)一支施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍對(duì)于一家專業(yè)的房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)公司也很重要。